据大连市国有土地使用权交易中心消息,7月大连市内将有2宗地入市,其中甘井子区体育新城板块有2宗地,用地性质为居住用地,分别将于7月23日和7月30日进行竞拍。这是继6月22日之后,体育新城又有新地入市,预计会受到多数房企的关注。
值得一提的是,7月将入市的8号宗地位置距离4号宗地非常近,而且竞买保证金门槛相对4号地要更低一些。已经有万科、中海、招商、保利等品牌房企入住的体育新城这一次能否迎来新的品牌房企入驻?让我们拭目以待。
据大连市国有土地使用权交易中心消息,7月大连市内将有2宗地入市,其中甘井子区体育新城板块有2宗地,用地性质为居住用地,分别将于7月23日和7月30日进行竞拍。这是继6月22日之后,体育新城又有新地入市,预计会受到多数房企的关注。
值得一提的是,7月将入市的8号宗地位置距离4号宗地非常近,而且竞买保证金门槛相对4号地要更低一些。已经有万科、中海、招商、保利等品牌房企入住的体育新城这一次能否迎来新的品牌房企入驻?让我们拭目以待。
该宗地用地面积90274.2㎡,总建筑面积(不含地下、半地下车库建筑面积)214000㎡。其中,住宅建筑面积201100㎡,商业服务业设施及居住配套设施建筑面积12900㎡,(其中配套公共服务设施建筑面积不低于6600㎡)。租赁住房配建面积30165㎡,用地性质为居住、商业服务业设施用地。
该宗地用地面积35469.7㎡,总建筑面积(不含地下、半地下车库建筑面积)97150㎡。其中,住宅建筑面积89300㎡,商业服务业设施及居住配套设施建筑面积7850㎡,(其中配套公共服务设施建筑面积不低于950㎡)。起拍楼面价7200元/㎡。
区域环境:体育中心是甘区重点发展板块,地铁2号线二期工程即将开通运营,城市主干路网和地铁等交通配套完善,周边建有招商海德公园、中海万锦公馆、中华城领第、中航华府等楼盘。
教育:南关岭小学、明德小学、第十九中学、第二十三中学等。
商业:北市万盛购物广场、大连果蔬批发市场、大麦体育中心。
医疗:大连市妇女儿童医疗中心、南关岭地区医院。
公交:地铁2号线、502路、518路、907路、1112路、1116路等。
大城(2018)-4号,甘井子区岚岭路以南,规划山东路延长线以西,经过146轮,长达3小时的竞拍,保利与招商联合35.56亿元摘得,楼面价8110元/㎡,溢价率为26.5%。这是今年体育新城板块的首场土拍,楼面价也创下了板块之最。
7月,我们将再次聚焦体育新城板块,未来体育新城房价将何去何从?
注:1、文中信息采集于2018年7月18日,文中提到的土地信息均来自于大连市国有土地使用证交易中心;
2、文中楼盘图片除美辰香醒、宏都熙景为实景图外,均为开发商提供的楼盘效果图。